信用有多重要?買房辦理不了貸款你就明白了!

信用的意思是能夠履行諾言而取得的信任,信用是長時間積累的信任和誠信度。信用是難得易失的。費十年功夫積累的信用,往往由於一時一事的言行而失掉。

 

它還是是指我們過去的履行承諾的正面記錄,它還是一種行爲藝術,是一種人人可以嘗試與自我管理的行爲管理模式。

 

信用,在當今社會上幾乎是萬能,如果沒有好信用,在未來的日子裏,你可能會寸步難行

 

目前,連政府機關辦事也融入了誠信這個概念。就是你在辦理某些業務的時候,可以採取承諾辦理的方式,即你以自己的信用作爲擔保去辦理業務。


01

怎麼證明自己是一個有信用的人?

 

目前能證明一個人有信用的維度有:

資產(房子/車子/存款/股份基金債券等金融資產)、工作收入、文化學歷、名人威望、大數據記錄(貸款記錄/消費記錄等)、甚至繳納五險一金都能提高自己的信用(代表着穩定和較強的還款意願)。

不難看出,富人、知識分子、名人、企業、上市公司的員工,甚至是體制內的人更容易獲得信用溢價。

這也是爲什麼上述人員更容易辦理成功貸款、更容易下信用卡的原因,貸款方認爲這些人有償還的能力,他們信得過。

 

即使他們在徵信系統查詢到一些污點,也未必影響到他們最終的業務審批。

對於大部分人來說,要判定是否有信用,更多是通過央行徵信系統(只有跟銀行/小貸公司發生借貸往來時纔會有記錄)去判斷,當然也會通過其他個人徵信公司去查詢。


在日常一些交易中,我們就會經常用到芝麻信用。


所以,要提高個人信用值,也不是沒有辦法的。


簡單一點,一是要有本科以上文憑或者有購買社保(有工作能力),二增加個人資產或者產生銀行流水(有流動資金),三是辦理信用卡且不逾期還款(產生徵信記錄),等等。
02
好信用,給我帶來了什麼?


◆信用,有時候就像你的第二張身份證。
因爲我是編制內的人,辦理“貸款”業務時,我的工作證就是最好的信用證明。


即使我們的工資收入並不高,但是貸款方認爲你收入穩定,再加上工作性質幾乎決定你是“跑不掉的”,貸款給你幾乎是“穩賺不賠”的事情。


所以,購買公寓辦理貸款時候,即使當時工資收入水平並不高,銀行依然批了6000元/月貸款額。


貸款便利。

除了辦理貸款,在辦理信用卡時,我的信用也給自己帶來了便利。

 

一般情況下,辦理信用卡太多,再繼續辦卡,銀行是不會再審批通過的。但是我在有兩次信用卡還款逾期的情況下,依然成功辦理了第16家銀行的信用卡。

 

而且我的信用卡額度都不會低,基本上額度都能夠達到三~五萬/張,十萬以上額度的普通信用卡就有兩張。

 

額外的收益。

或許在日常生活裏,大額消費並不多,但當你買房買車等大宗商品消費時,高額卡就顯示出它的作用了。

 

一般購買大宗商品都是有限制刷卡次數的,如果你有一兩張高額信用卡,直接一兩筆就夠刷了。

 

通過信用卡透支,你可以延遲使用你本該支付的那筆資金,這筆資金你可以用來投資活期理財,假設20w按照56天免息期計算,這筆20w資金可以增加1000元以上的收益。

芝麻信用,在生活中帶來便利。

共享單車,就是最直接的便利,我手機的APP比較多,所以我對需要下載APP的軟件,都會三思而行。老早我就想弄一個共享單車軟件,但是想到要下載APP就嫌麻煩。

 

現在支付寶裏面有共享單車這一服務,而且芝麻信用分支達到750分,還可以免押金。我的芝麻信用卡分值是770,還ok

 

總結

信用,有多重要?當你遇到買房辦理不了貸款,你就明白了。

 

信用的作用,不僅僅是在經濟上的,它甚至還會影響你在外的出行住,甚至是找工作和買保險也會是受到影響。

 

所以,一定要好好保護好自己的信用。


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