原文： How will augmented reality impact the real estate market?
作者： CLARKE ILLMATICAL
譯者： 張新慧
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把房地產和技術這兩個詞放一塊兒，很難聯想到增強現實應用可以像 Pokemon Go（精靈寶可夢）那樣在附近尋找鬼魂出沒的公寓樓吧？
聽上去難以置信？但這真的是房地產結合增強現實的現實範例。
增強現實：不止Pokemon Go那麼簡單
2016年，Pokemon Go 在全球掀起了一場增強現實熱潮。除了捉精靈外，增強現實還能做什麼用呢？
美國科技博客 Mashable 的視頻製作人 Armand Valdez 定義了虛擬現實及其使用：
“跟浸入式的虛擬現實不同，增強現實旨在讓真實世界變得更酷……將虛擬信息疊加在真實世界中。攝像頭利用傳感器計算目標影像的距離和角度，然後疊加上數字信息——瞧，增強現實出現了。增強現實最早用於軍事，使重要信息平視顯示在戰鬥機飛行員頭盔的玻璃罩上。後來這一技術最終被應用在了手機上，甚至眼鏡上，比如谷歌眼鏡。”
增強現實搭檔房地產
房地產利用增強現實的手機/iPad 應用向客戶展示大樓和公寓的三維立體圖，顛覆了傳統的平面展示模式。
只需輕輕一點，客戶就能在增強現實應用上隨意改變牆壁顏色或添加傢俱，打造理想中的家。香港創新公司 Spacious（千居）抓住了本地人迷信的特點，瞭解他們會刻意避開發生過謀殺或意外死亡的“凶宅”，而這樣的地方價格也會大幅降低。
Spacious 團隊受 Pokemon Go 的啓發，爲應用添加了增強現實功能，讓尋找房源的人可以輕鬆找到“凶宅”，捉到“鬼”。
Spacious 的創始人兼 CEO——Asif Ghafoor 如此評價應用的增強現實功能：
“我們想讓尋找或買或租的房源更加容易，瞭解當地人在意什麼很重要，因爲這會影響房地產價格……第一次打開應用會看到一張地圖上列出的住宅信息，屏幕上的“鬼魂”下會告訴你住宅裏曾經發生了什麼，比如灣仔的嘉薈軒曾發生過命案，使得後來的租金減半。”
LUX AR 等應用讓潛在客戶可以使用他們的 GPS 來定位住宅；而 HOMESNAPS 則能提供相片上住宅的信息。
房地產專家認爲未來幾年，增強現實將對房地產產生深遠影響；其中一些人預計到 2025 年，房地產應用將多達 25 億。不論是客戶尋找房源，還是房產經紀人做展示，還是建築工人更改藍圖，增強現實會長久影響這一行業的商業運作。
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