一、三維看房簡介：
地產開發商如雨後春筍，樓盤建設日新月異。其間，開發商最關心的是儘快銷售出樓盤，早日收回投資；而購房者是前瞻後顧，多方比較，出手慎重（尤其是期房）。提供樓書平面資料，展示沙盤模型，建造華麗精美樣板間，開展戶外媒體、電視、報紙、網絡宣傳等無不是諸多開發商所採用的傳統售房手段。
北京迅邦科技公司，是一家擁有自主知識產權的基於多平臺的三維虛擬技術及增值軟件供應商，致力於爲電信運營商、政府、企業、校園提供專業的三維虛擬技術平臺和全面的解決方案，其中包括數字化城市、虛擬校園、網上三維虛擬看房系統、開發區三維漫遊系統等。
我公司自主開發研製的三維虛擬看房系統，就是一款基於網絡平臺的最直觀、最先進、最實用、最有效的房地產營銷平臺。
二、三維看房平臺的特點：
三維虛擬看房系統作爲一個新型的設計及展示形式, 是一種新型的房地產展銷方式，展現的是一種高科技的形象，是當今房地產行業一個樓盤檔次、規模和實力的象徵和標誌，必將極大的提升房地產開發商的品位和檔次。有力地促進了樓盤項目的市場營銷活動。
傳統的房地產展示方法是製作沙盤模型。除了製作費用和修改成本高昂外，還無法使購房者獲得真實的感覺。
而迅邦公司研製的三維虛擬看房系統不但有較強的動態三維表現力，而且具備實時的查詢功能。 
其特點是：直觀、美觀，多種表現手法，可立體展示樓盤全貌及樣板間細節。
2. 最好的互動諮詢平臺：
傳統的效果圖只能爲顧客提供靜態的展示方式。
三維虛擬看房系統作爲大型房地產項目的展示工具，構築逼真的三維動態模型，全方位地展示建築物空間及功能，在申報、審批、宣傳、交流、銷售時，使目標受衆產生強烈的參與興趣，項目策劃者的訴求更易獲得他人所認同。
通過網絡，購房者可以即時查詢樓盤信息，切身感受樓盤小區環境、配套等重要信息。
3. 最具性價比的銷售平臺
三維房產，可實現全天候網上三維全景看房、小區環境，突破時空界限，代替現場銷售員，免去場地費用，省力省成本。購房者只需輕點鼠標，就能隨時查看樓盤信息。
三維虛擬看房系統，基於網絡平臺，其龐大的受衆羣，使單位宣傳成本大大降低，對於展會、售樓處的展示，提供了絕佳的展示手段，進一步節約了開發商的廣告宣傳成本。
在營銷成本激增的今天，三維看房平臺，不失爲最具性價比的銷售平臺。
由於三維虛擬看房系統的上述特性，她有效提高了目標客戶對項目的感知參與，以互動的方式積極促進銷售，極大地提升了房地產開發商的品位和樓盤檔次，爲房地產開發商帶來滾滾財源。
三、三維看房平臺的功能
1. 社區全景展示及定位：
三維虛擬看房是真實開發環境的網絡再現，建設三維虛擬社區，購房者可以自由移動鼠標，觀看小區的每個角落，可以直觀的瞭解社區的各個區域，在這個三維的社區裏，空間次序的視覺理解和感知變得非常容易，使購房者對社區環境產生身臨其境的感覺，其中的公寓樓、沿街商業樓、運動場、商店、停車場、休閒區、託兒所、人工湖、醫務室、道路及綠化地帶和種植的植物，都栩栩如生的呈現在我們的眼前。
通過VR虛擬現實、360度全景等表現手法，能最好的展示房屋細節。
三維虛擬社區模擬真實世界，提供了一個生動真實的社區空間；
2。樓盤及配套信息搜索引擎 ：
三維虛擬看房提供的搜索引擎供購買者瀏覽查找信息是非常有效的。購房者可以搜索：樓盤、單元、單戶、戶型、面積等信息，本系統立刻在效果圖中定位，準確顯示其在社區中的位置，並且在彈出的信息框中，可以瞭解該單位的詳細信息，如：戶型圖、樣板間等信息，並可以測算到各個周邊設施的距離；平臺同時居有良好的兼容性，可以任意添加視頻、三維全景看房、社區漫遊等附加功能，良好的互動性，極大的引起購房者的興趣，實現網上預定。
3。樓盤預訂及銷售平臺：
三維虛擬看房系統基於網絡平臺，只要能上網就能瀏覽的特點，其直觀的展示效果、全面的信息搜索功能，對於吸引人氣和銷售有很好的效果。
通過網上看房，可以查詢哪些戶型已經預訂或待售，買房者需求更明確，因此減少現場銷售的盲目性。縮短交易時間，尤其是異地買房、期房及上班族買房等。
4．利於商貿城的招商： 
對於專業類的商貿地產項目來說，三維虛擬看房的優勢尤其明顯，系統提供的定位及信息搜索功能，是真正的網上商城，開發商可以通過這個平臺，發佈租售信息、商城廣告，管理業戶信息，客戶可以搜索入住企業的所有信息，如：名稱、法人、產品、聯繫方法等，迅速的地理定位給客戶帶來極大的方便，三維虛擬商城既能服務於開發商，又能服務於業主，同時能夠方便消費者，這必將大大提高商城的招商力度。
小區投入使用之後，物業管理成爲一項重要工作，三維虛擬社區可以方便物業管理部門的管理，業主信息一目瞭然，同時有利於社區設施的規劃、建設、管理。
可接駁視頻監控系統，實現實時、直觀的管理。（例：http://www.you800.com/live.htm ）
6.豐富的應用接口功能：
三維虛擬看房系統具有良好的開放性，爲其他信息提供了載體，該系統可直接嵌入到房產公司的網站，可接駁觸摸屏，還可以接駁視頻監控系統，可接vr虛擬現實，可接360度全景等。
地圖便籤功能生動有趣，客戶可以自己在虛擬樓盤上進行標註，然後生成相應網址，可以發送給他人，告知他人購房的位置，他人打開網址後就能看到用戶在地圖上的標註，實現信息共享。有效提高企業的美譽度，有助於宣傳和互動。
電子沙盤案例：http://realty.you800.cn/