大運片區的房價如今已經引領龍崗，隨着深圳東進戰略的實施，龍崗的發展將日新月異。自古以來就有“一鋪養三代”的說法，如今儘管投資渠道多樣化，但是優質的商鋪依舊是穩定投資的首選。成熟的配套，龐大的人流量，良好的商業氛圍，高性價比的價格，彼此缺一不可。
目前整個深圳市場上，投資性價比高的商鋪，首選龍崗中心城和前海自貿區，彼此各有各的優勢。此文重點介紹去年以來整個龍崗中心城的商鋪，根據大致的成交數據來進行分析對比。（因爲成交數據無法從官方獲得，難免和實際情況有所出入）有商鋪在售的大型小區主要有海航城、萬象天成、遠洋新天地、金地龍城中央、同創九著院、陽光天健城等樓盤。
深圳海航城位於龍崗大道與碧新路交匯處，緊靠地鐵三號線南聯站C出口。深圳海航城總拆遷用地面積239124平方米，總建設用地面積143310平方米，規劃總建築面積622800平方米，共分四期開發，目前還只開發好一期。小區商鋪貨量不多，價格不菲，成交數量尚不足20套。
深圳萬象天成位於龍崗中心城龍城大道與盛龍路交匯處，臨近龍崗區政府和龍城廣場，周邊有龍城大道、龍翔大道、龍平路、水官高速、機荷高速、惠鹽高速等主要交通幹道。2007年竣工，總戶數2291戶，但是入住率一直不高，商業氛圍不濃，儘管單價不足3萬，但是去年成交的商鋪數量也不足20套，成交量不容樂觀。
遠洋新天地，項目臨近龍崗大道、龍翔大道、碧新路等3條城市主幹道，北臨盛龍村委公交站且公寓樓下規劃有公交始末站，距離地鐵3號線南聯站約1.1公里。項目總建築面積約30萬平，分兩期開發，一期由底商、一棟人才公寓和2座住宅組成。一期纔開始入住，二期在預售中，去年成交的商鋪數量在30套左右，小區商業開業經營的也不多。
金地龍城中央位於深圳龍崗中心城，緊鄰龍崗河，處於龍崗大道與龍城南路交界處，地鐵3號線龍城廣場站約650米。金地龍城中央地塊佔地約7.7萬㎡，總建築面積是約51萬㎡ ，物業類型涵括住宅、商業以及寫字樓（160米）等多種形態。一期包括1棟（共4座）18-33層的住宅以及1棟33層的高層 ；二期包括4棟住宅。去年成交的商鋪在10套左右，商鋪成交量很低，目前主要以住宅銷售爲主。
同創九著院位於龍崗區龍城街道龍平西路與悅城路交匯處，2015年開盤，佔地面積：14333.57㎡，建築面積：45867.00㎡。樓盤不大，也不在地鐵口。去年成交的商鋪大概在20套左右，價格也不算貴，但是作爲新盤，網上信息很少，推廣力度不夠，性價比不高，這可能也是很大一部分原因。
陽光•天健城位於深圳龍崗龍城37區黃閣路與沙園路交匯處東北角，緊挨着大運新城，佔地面積77527.98㎡，計容積率建築面積232583.94㎡，其中住宅20.45萬㎡、商業2.3萬㎡，社區配套及幼兒園面積爲5000餘㎡，共有9棟。周邊商業氣氛濃厚，建於2010年，成熟小區，目前小區基本全部入住，樓下自帶的商業大半都已入駐。去年成交的商鋪將近80套，單價在2.5-3萬左右，70年產權的商鋪，價格甚至低於周邊住宅價格。
陽光•天健城屬於大樓盤，品牌地產物業，超高的性價比價格，成熟的配套和良好的居住環境，加上深圳東進戰略的實施，這或許就是該項目成爲龍崗中心城商鋪銷售的黑馬，一個項目的商鋪成交量佔了龍崗中心城一年成交的商鋪總量的近七成。目前存貨不足20套左右，加上未來深圳第一高樓——龍崗大運總部商務區的動工，作爲大運新城核心地段的天健城項目，相信會很快售罄，畢竟70產權、低於住宅價格的成熟商業，放眼整個深圳，都可遇不可求。