國內高層建築不斷興建，而內部的建築設備也是大量的，爲了提高設備利用率，合理地使用能源，加強對建築設備狀態的監視等，自然地就提出了樓宇自動化控制系統。下列，詳細介紹樓宇自控系統之供電系統、照明系統和排風系統：
一、供電系統監控功能
大樓內的供電是考覈智能大廈服務質量的重要指標，通常要對大樓內的供電變壓器、高壓側供電參數、低壓側供電參數進行監測。
1、變壓器溫度監測：實時監測供電變壓器的溫度，將採集的溫度值存入數據庫中，爲數據查詢和曲線輸出提供依據。
2、供電高壓側監測：對供電高壓側的電壓、電流進行實時監測，將採集數值存入數據庫，爲數據查詢和曲線輸出提供依據。
3、供電低壓側監測：對供電低壓側的電壓、電流等因數進行實時監測，將採集數值存入數據庫，爲數據查詢和曲線輸出提供依據。
4、報警功能：變壓器超溫、高、低壓側過電壓、過電流時輸出故障 報警。
5、顯示打印：動態運行流程畫面、數據查詢、運行曲線、故障報表 、數據報表。
二、照明系統監控功能
大樓內照明也是進行智能化管理的項目之一，對照明實施監控，主要是爲了更好地節約能源，利用預先安排好的時間程序對照明進行自動控制。
1、公共區照明監控：採用定時程序控制，實施啓停控制、運行狀態、 故障報警、累計運行時間。
2、生活區照明監控：採用定時程序控制，實施啓停控制、運行狀態、故障報警、累計運行時間。
3、辦公區照明監控：對正常工作日、雙休日、節假日採用不同的時間控制，根據照度傳感器採集的數據進行調光控制，實施啓停控制、運行狀態、故障報警、累計運行時間。
4、事故照明：出現緊急事故時自動啓動事故照明，併發出報警。
5、報警功能：各個區域的照明故障報警，緊急事故的報警（啓動事故照明）。
6、顯示打印：動態運行流程畫面、數據查詢、運行曲線、故障報表 、數據報表。
7、區街和泛光照明：採用定時程序控制，實施啓停控制、運行狀態、故障報警、累計運行時間。
三、送排風系統監控功能
大樓內的送風、排風系統均實施統一管理，可由DDC控制器按照預製的時間程序運行。
1、送風機控制：採用定時程序控制，累計運行時間。實施啓停控制、運行狀態、故障報警、消防聯動的監控。
2、排風機控制：採用定時程序控制，累計運行時間。實施啓停控制、運行狀態、故障報警、消防聯動的監控。
3、參數監測：送風機、排風機的運行狀態，投入運行的臺數。
4、報警功能：送風機、排風機的故障報警。
5、顯示打印：動態運行流程畫面、數據查詢、運行曲線、故障報表、數據報表。
樓宇自動化控制系統共有八大系統，詳情可諮詢源中瑞周顧問
