智慧樓宇管控系統，是信息化的重要組成部分，在現代的西方發達國家，樓宇智能化早已興起，但在我國，智慧樓宇管控系統還是近年纔出現的新鮮事物。
定義：
日本電機工業協會樓宇智能化分會把智慧樓宇管控系統定義爲：綜合計算機、信息通信等方面的最先進技術，使建築物內的電力、空調、照明、防災、防盜、運輸設備等協調工作，實現建築物自動化（BA）、通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）、安全保衛自動化系統（SAS）和消防自動化系統（FAS），將這5種功能結合起來的建築也稱爲5A建築，外加結構化綜合佈線系統（SCS），結構化綜合網絡系統（SNS），智能樓宇綜合信息管理自動化系統（MAS）組成，就是智慧樓宇管控系統。
起源
由於現代社會對信息的需求量越來越大，信息傳遞速度也越來越快，二十一世紀是信息化的世紀，推動世界經濟發展的主要是信息技術、生物技術和新材料技術，而其中信息技術對人們的經濟、政治和社會生活影響最大，信息業正逐步成爲社會的主要支柱產業，人類社會的進步將依賴於信息技術的發展和應用。
電子技術（尤其是計算機技術）和網絡通信技術的發展，使社會高度信息化，在建築物內部，應用信息技術、古老的建築技術和現代的高科技相結合，於是產生"智慧樓宇管控系統"。
智慧樓宇管控系統是採用計算機技術對建築物內的設備進行自動控制，對信息資源進行管理，爲用戶提供信息服務，它是建築技術適應現代社會信息化要求的結晶。
1984年美國聯合科技的UTBS公司在康涅狄格州哈伏特市將一座金融大廈進行改造並取名City Place（都市大廈），主要是增添了計算機設備、數據通信線路、程控交換機等，使住戶可以得到通信、文字處理、電子函件、情報資料檢索、行情查詢等服務。
同時，對大樓的所有空調、給排水、供配電設備、防火、保安設備由計算機進行控制，實現綜合自動化、信息化，使大樓的用戶獲得了經濟舒適、高效安全的環境，使大廈功能發生質的飛躍，從而誕生了世界上第一座智能化樓宇。自此以後，世界上智慧樓宇管控系統建設走上了高速發展軌道。
組成
智慧樓宇管控系統一般包括以下系統：綜合佈線系統、計算機網絡系統、電話系統、有線電視及衛星電視系統、安防監控系統、一卡通系統、廣播告示系統、樓宇自控系統、酒店管理系統、物業管理系統、智慧樓宇管理系統（集控平臺）及數據中心機房建設等。