文/清姝小棧(qingshuxiaozhan)
上一篇文章寫的學區房,順嘴提了一句買了一份保費500多保額100萬的壽險對衝學區房房貸風險,果然有不少人對這款保險感興趣的。這麼便宜的保險是啥啊?
這次清姝揭曉答案,買的是中荷房貸寶減額定期壽險。這款產品比較有意思的,保額逐漸減少。
比如清姝這次買的是100萬保額,保障25年繳費20年的保險。
比如清姝這次買的是100萬保額,保障25年繳費20年的保險。
基本保險額度爲100/25=4萬
如果清姝第一年就出險需要賠償可以得到100萬
如果第2年出險,只能得到100-4=96萬
如果第3年出險,只能得到100-4-4=92萬
以此來推
這樣壽險什麼用?
這簡直是爲了房奴量身定做的壽險啊。
清姝最開始買壽險的理由特純粹,房貸都是自己背的,現在有公積金壓力還不大。但是如果有一天我不在了,公積金沒有了,房貸就沒人還了。
買了壽險家人可以用理賠金提前還房貸,不至於沒房子住睡大街上。所以最開始清姝買的壽險就是按照自己房貸金額買的。
但其實這是有個問題的,房貸隨着時間流逝不斷還款,提前還款的壓力是逐漸減少的,到最後幾年已經不需要這麼多壽險保額了。
以前的定額壽險,保額固定沒法選,現在的中荷房貸寶就解決了這個問題。當然中荷房貸寶減額可不是白減額的,保費有個大臺階的下降。對於背了一身房貸經濟不富裕的我們來說,簡直是福音。
一、優點
1、價格便宜
價格便宜這一點,可以以壓倒性的優勢打敗所有產品,成爲壽險必買的理由。
先上一張價格對比圖,清姝前兩天才說過見到最便宜的定期壽險是擎天柱2號優選版。
這次再看看中荷房貸寶的價格只有擎天柱2號優選版的一半,只有瑞泰瑞和的三分之一,超級便宜,有麼有?
當然了,用減額壽險和定額壽險比價格是不公平的,但是在預算有限的情況下,先便宜再說,畢竟我們對壽險額度的需求是在下降的。
咱們可以把買壽險分成兩部分,房貸風險用中荷房貸寶對衝,家庭收入減少帶來的子女教育等風險用瑞泰瑞和或者擎天柱2號對衝。這樣保費可以進一步降低,對抗風險方式也更合理。
當然買中荷房貸寶也並不是必須有房貸才能買,對於保險預算特別少、上有老下有小需要壽險來降低風險的中年人,或剛上班的職場新人,中荷房貸寶都是不錯的選擇,真的好便宜。
畢竟隨着年齡工作經驗增加,家庭儲蓄也在增加,抗風險能力也在增強,買減額壽險對衝風險其實也可以的。
2、除高危外的全職業
大部分壽險職業限制都是1-4類,中荷房貸寶的職業是除了個別高危職業的全職業,給5-6類職業帶來機會。
3、其他優點
中荷房貸寶銷售區域還是比較廣的,保額一類城市最高是250萬,二類最高120萬,其餘的100萬。
說實話這個額度在壽險裏面不算低了,但是想想現在的房價,還是覺得有點少,攤手~
中荷房貸寶也是可以指定受益人的,這樣理賠起來簡單不少,只需要指定人提供身份證明,不需要所有法定受益人共同提交材料。另外指定受益人後,保險理賠金不會成爲遺產用來償還生前債務,直接給自己的家人。
保額是減額數值和總保費160%中較大值
比如圖片中例子,35歲男性100萬保額25年期,每年繳費1286.4元,總保費的1.6倍41164.8.如果最後一年出險就可以得這個數值,比減額保額略大一點
二、缺點
只說優點不說缺點不是清姝風格。
1、健康告知略嚴格
說實話,中荷房貸寶的健康告知還是比較細,查的比較嚴的。而且這款保險是不能覈保的,也就是隻要不符合要求就不能買,不像擎天柱2號可以人工覈保以使我們還有機率以正常體購買。
尤其注意這句:
被保險人是否因體表或體內腫塊、息肉、囊腫、贅生物、結節、黑痣增大、血尿而接受過 X光、B超、CT、核磁共振、內窺鏡、婦科檢查、骨髓檢查、病理檢查?是否被醫生建議需要作進一步的檢查、治療或隨診?(經過穿刺活檢證實爲良性的除外)
好在問的是是否因爲上面那些原因接受檢查,如果體檢查出來這些小毛病,沒被要求做檢查還是可以買的。
另,已經購買合計100萬以上壽險的人也不能買這款保險,還好清姝之前壽險剛剛好100萬,哇嘎嘎。
2、免責條款
比起瑞泰瑞和,中荷房貸寶免責中增加了主動吸毒、酒後駕駛、無證駕駛等作死行爲和戰爭暴亂核爆炸核武器等系統性風險。出現這些風險或者行爲中荷房貸寶是可以不賠付的。
其實還好,潔身自好別作死還是可以輕易做到的。另外戰爭啥的真爆發了,就算保險合同不免責咱估計也得不到賠付。
3、其他問題
中荷房貸寶的投保年齡最高只有45歲,瑞泰瑞和是55歲。這點也可以接受,45歲以上的人在二十多結婚的時候,房價多便宜,估計都有房也沒啥房貸。對這個年齡的人,如果沒有房貸壓力家庭積蓄又比較充足,其實壽險也不是必須選項。
保險是簡單粗暴的線性減額,但是房貸除了本金還有利息。一開始和最後幾年保額可以覆蓋房貸,中間是有缺口的。
清姝等額本金貸款80萬25年,12年後還有54萬本金沒還。
如果只買80萬保額25年期保險,12年後保額只有80-3.2*12=41.6萬。中間還有十幾萬萬缺口。
清姝建議購買的時候,保額最好是高於貸款金額。比如清姝貸款80萬買的100萬保額。(其實想買80也沒有)
總體來說中荷房貸寶是一款適合預算有限的高性價比壽險。